South Miami: proyecto de US$309 millones y polémica por un parque

La ciudad de South Miami analiza un desarrollo de US$309 millones en torno a su ayuntamiento, un proyecto que promete cambiar el centro urbano pero que despierta resistencia entre los vecinos por el traslado de un parque. Según informó The Real Deal, la comisión municipal tenía previsto considerar en primera lectura una concesión y dos contratos de arrendamiento a largo plazo el martes.

El proyecto se llama The Link at SoMi y lo impulsa la desarrolladora 13th Floor Investments. Ya había recibido una aprobación en 2024, según medios locales, y ahora avanza con los contratos que definen las condiciones económicas.

Qué se propone construir

El plan, que se ejecutaría en dos fases, incluye:

670 apartamentos distribuidos en dos torres de 15 pisos. Entre 10.000 y 30.000 pies cuadrados de locales comerciales. Dos garajes con 910 espacios de estacionamiento. Y el 10% de los alquileres, es decir 67 apartamentos, destinado a vivienda para trabajadores.

El desarrollo ocuparía propiedades municipales en 6130 Sunset Drive y 7220 SW 61st Court, además de un tramo de esa calle que podría ser cerrado. También podría incorporar el terreno del condado en 6000 Sunset Drive, donde funciona la biblioteca de South Miami.

La polémica por el parque

El proyecto implica trasladar el parque Jean Willis. Los vecinos expresaron su preocupación por los árboles maduros que hoy tiene y por la cercanía del nuevo lugar a una autopista importante. La propuesta incluye reconstruir el parque, con el histórico edificio Sylvia Martin, de 1936, como pieza central.

Cuánto recibiría la ciudad

Según los términos económicos propuestos, 13th Floor pagaría a la ciudad US$4,5 millones de renta inicial y una renta base anual de US$800.000 (US$400.000 por cada fase). Además, la ciudad recibiría una participación equivalente al 3% de los ingresos brutos del proyecto durante 99 años.

Este medio no confirmó, al momento de publicar, el resultado de la votación en la comisión.